Доступность жилья в России может снизиться

Повышение цен на первичном рынке может привести к тому, что в стране снизится доступность жилья. К такому выводу пришли в Банке России. По словам главы ЦБ РФ Эльвиры Набиуллиной, льготная программа ипотеки под 6,5% на жилье в новостройках помогла россиянам сохранить возможность улучшать жилищные условия.

Благодаря этому застройщики продолжили ввод новых домов. Также благодаря нововведению в России наблюдается рост ипотечного кредитования. Однако сегодня фиксируется увеличение цен на жилье на первичном рынке, который обгоняет инфляцию и рост доходов населения. В таком случае доступность жилья может упасть даже несмотря на льготную ставку, подчеркнула Набиуллина. По ее словам, избежать образования «;пузырей»; на жилищном рынке можно благодаря своевременному завершению антикризисной программы. Однако увеличение цен на недвижимость и увеличение долговой нагрузки должны быть соразмерны росту доходов населения. Слова Набиуллиной приводит «;Российская газета»;. Программа льготной ипотеки было продлена до июля 2021 года. Россияне могут оформить ипотеку на сумму до 12 миллионов рублей, если приобретают недвижимость в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, а также – до 6 миллионов рублей для остальных регионов. Таким образом, первоначальный взнос составит 15%, а срок кредита - до 20 лет. Ранее стало известно, что запуск льготной ипотеки и снижение ставок привели к тому, что рынок недвижимости в буквальном смысле переживает второе рождение. Такого спроса и роста цен в России не наблюдалось с 2008 года. Эксперт рассказал, какой тип недвижимости сегодня приносит наибольший доход.